Цены на жильё в новостройках Краснодара

Стоимость недвижимости в текущем году по всей России значительно подросла в цене. Данная тенденция коснулась и административной столицы Краснодарского края – города Краснодар. Даже несмотря на то, что город расположен в значительном удалении от морского побережья (до ближайшего южного курорта расстояние составляет примерно 90-120 км, а время в пути – до полутора часов), спрос на недвижимость в Краснодаре не падает. Этому способствует не только закрытость ряда границ других стран для отдыха россиян, но и льготные ставки по ипотеке, особенно на квартиры в новостройках.

Стоимость квартиры в Краснодаре зависит от ряда факторов:

• Район расположения. Наибольшим спросом пользуются квартиры в Немецкой деревне и в центральной части города, в таких районах, как: Юбилейный и Фестивальный. В этих районах более удобная и развитая инфраструктура, шаговая доступность объектов социального назначения (поликлиники, детские сады, школы), а также крупных торговых центров.

• Новостройка или вторичное жилье. Зачастую покупка вторички оказывается ненамного выгодней новостройки, так как требует существенных вложений в ремонт помещения.

• Количество комнат в квартире, этажность, а также внутренняя отделка квартиры также являются ценоопределящими моментами в определении итоговой стоимости.

• Еще одним фактором, влияющим на стоимость квадратного метра, является наличие несовершеннолетних детей в числе собственников (могут возникнуть нюансы при использовании материнского капитала).

Однокомнатные квартиры предлагаются к продаже по цене от 3,5 миллионов до 7-7,5 миллионов рублей, стоимость двухкомнатных квартир варьируется в пределах от 7 до 15 миллионов рублей. Цена трехкомнатных начинается от 3 млн. рублей. Цены усредненные.

На стоимость того или иного объекта недвижимости влияет совокупность всех вышеперечисленных пунктов.

Тем не менее считается, что в Краснодаре можно купить квартиру премиум класса по цене хрущевки в Москве.

Покупать квартиру в Краснодаре в новостройке или нет – решать вам. В любом случае перед принятием такого важного решения нужно определиться, с какой целью будет приобретаться объект – для собственного постоянного проживания либо для сдачи в аренду, и внимательно изучить предложения на рынке. Сделать это можно самостоятельно или обратившись к компетентным специалистам в сфере недвижимости.