Знайте свои права!

Рекомендации: что нужно знать о договоре долевого участия.
Что такое договор долевого участия и что он регламентирует? Сегодня мы расскажем вам о ДДУ и об основных правах дольщика, про которые нужно помнить при покупке недвижимости.
Договор долевого участия (ДДУ) — документ, регламентирующий отношения дольщиков и застройщиков на этапе долевого строительства.
Каковы же основные права дольщика?
1. Право на компенсацию денежных средств за недостающие квадратные метры.
При обнаружении этого нарушения дольщик имеет право потребовать бесплатного устранения недостатков, сокращения цены договора или компенсацию своих затрат на устранение недостатков.
2.Право дольщика на своевременное получение недвижимости.
Срок указывается в ДДУ. Если застройщик задерживает сдачу жилья, то он должен оповестить об этом дольщика за 60 дней до оговоренного ранее срока.
3.Право на гарантию качества.
Если квартира не соответствует установленным нормам качества, то дольщик вправе требовать:
* снижения цены ДДУ;
* возмещения своих затрат по устранению строительных недочетов и дефектов;
* бесплатного устранения строительной компанией всех дефектов.
4.Право на отказ от услуг застройщика и расторжение ДДУ в случаях, если застройщик:
* Нарушил требования по качественному выполнению строительного объекта;
* Задержал сдачу дома в эксплуатацию на 60 календарных дней;
* Нарушил остальные условия ДДУ или отступил от них.
Знайте свои права!